Người mua có thu nhập thấp có thể thế chấp ngôi nhà mới

Người mua có thu nhập thấp có thể thế chấp ngôi nhà mới

Mới đây, trong một Thông tư của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Tư pháp., người mua nhàcó thu nhập thấp sẽ được thế chấp chính nhà ở, căn hộ mới của họ để truy cập vào các khoản vay từ 30 nghìn tỷ đồng (1,3 tỷ USD) trong gói kích cầu nhà ở.Động thái này được kỳ vọng sẽ giúp nhóm người dân có thu nhập thấp có thể tiếp cận gần hơn nhu cầu mua nhà của họ, và đồng thời kích thích thị trường bất động sản, từ đó cải thiện thanh khoản cho rất nhiều bất động sản còn tồn đọng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết.

Ông Dũng chỉ ra rằng lý do chính cho việc tạo ra các gói cho vay là để giúp người có thu nhập thấp có nhà ở hoặc căn hộ riêng của họ. Ông nói trong thông tư  mới thì gói cho vay này sẽ là một bước đột phá trong quy định vì nó sẽ cho phép người mua nhà như tiếp cận vốn vay.Bởi vì trước đây, các ngân hàng sẽ yêu cầu người mua nhà để có thể vay tiền cần cung cấp bằng chứng về thu nhập và chứng minh khả năng của mình để trả nợ, hoặc người mua nhà được yêu cầu sử dụng tài sản thế chấp khác để vay tiền từ gói cho vay đặc biệt là khách hàng mua dự án căn hộ sky Dream.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói thêm rằng người mua nhà bây giờ sẽ được yêu cầu nộp chỉ có một giấy chứng nhận của nơi làm việc của họ để xác định mối liên quan đến tình trạng nhà ở và thu nhập của họ, thay vì hai giấy chứng nhận được yêu cầu trước đó: một từ nơi làm việc và một khu dân cư người mua nhà  và chung cư .

Ông Nam cho biết, quy định này sẽ giúp cho người mua nhà sẵn sàng chuẩn bị tài liệu và thực hiện theo các thủ tục cần thiết để họ có thể tăng tốc độ quá trình mua một ngôi nhà.Ông cho biết Bộ sẽ kiểm tra tính hợp lệ của giấy chứng nhận tại nơi làm việc của người mua, và thêm rằng cả văn phòng làm việc và người mua nhà sẽ được tổ chức chịu trách nhiệm về việc kê khai.

Thống kê từ Bộ cho thấy rằng tính đến 17/11, ngân hàng trung ương đã phê duyệt hợp đồng cho vay đối với 17 công ty bất động sản tới  1.46 nghìn tỷ đồng (69,5 triệu USD), trong đó, 536 tỷ đồng (25,5 triệu USD) đã được giải ngân cho 11 doanh nghiệp .Hơn 2.270 người mua nhà dự kiến ​​sẽ nhận được các khoản vay với tổng trị giá 821 tỷ đồng (39 triệu USD), trong đó 505 tỷ đồng (24 triệu USD) được giải ngân cho 2.261 người.

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *